Casa indipendente in vendita a Grottammare - BORE TESINO

Grottammare – Esclusiva Proprietà Panoramica con Vista Mare e Colline | Opportunity Immobiliare Unica
Sei alla ricerca di una location prestigiosa sulla Riviera delle Palme, dove la quiete della natura si sposa con una vista da sogno e un potenziale edificatorio senza paragoni?
A Grottammare, in una posizione dominante ed incantevole, proponiamo in Vendita una straordinaria proprietà immersa in uno dei panorami più suggestivi delle Marche, caratterizzata da una vista aperta a 360 gradi che abbraccia il mare cristallino, i dolci rilievi collinari e le maestose vette montuose.
Il Terreno ha una Superficie Complessiva di Circa 18.260 m² di terreno pianeggiante e dolcemente declivio.
Una suggestiva presenza di secolari ulivi affiancata da ampie porzioni a seminativo e parte edificabile, perfette per chi desidera creare una residenza immersa in un parco privato, una tenuta biologica o un progetto paesaggistico di grande impatto visuale.
Dominante e soleggiata durante tutto l'arco della giornata, La visibilità è semplicemente straordinaria: uno scorcio unico che fonde l'azzurro dell'Adriatico con il verde delle colline picene.
La proprietà include un fabbricato esistente che offre un'opportunità unica di sviluppo volumetrico:
Il Fabbricato di circa 5.460 m² (o volume corrispondente per sviluppo residenziale/turistico-ricettivo) ha ampia libertà progettuale grazie alla possibilità di abbattere e ricostruire ex novo la struttura, adeguandola ai più moderni standard tecnologici, sismici e di efficientamento energetico (Classe A4, bioarchitettura, ville di lusso o resort).
Spostamento di Sedime (Rilocalizzazione): Punto di forza straordinario è la flessibilità di spostare la posizione del fabbricato all'interno del lotto di 18.260 m², permettendo di riposizionare l'immobile nel punto più panoramico e strategico della proprietà per massimizzare la privacy e l'esposizione verso il mare.
Questa soluzione è perfetta per:
1. Residenza di Lusso / Villa Esclusiva: Realizzazione di una o più dimore di prestigio immerse nel verde, dotate di ogni comfort (piscina a sfioro vista mare, parco ulivato privato, eliporto).
2. Investimento Turistico / Ricettivo: Ideale per un Boutique Hotel, Resort di Charme, Agriturismo di alto livello o Country House, vista la forte vocazione turistica di Grottammare e la vicinanza alle principali vie di comunicazione. Situato in una delle zone più ricercate e riservate di Grottammare, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi principali, garantendo al contempo totale riservatezza, relax e un contatto autentico con la natura marchigiana.