Rustico/Casale in vendita a Cingoli - Via Colognola, 55

Incantevole Casale con Giardino a Cingoli il "Balcone delle Marche"
In località Colognola di Cingoli (MC), proponiamo in Vendita un casale dal fascino autentico, pronto ad essere trasformato nella dimora dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva di successo.

Caratteristiche Principali e Destinazioni d'Uso:

Elevata Flessibilità Progettuale: La struttura e i volumi dell'immobile si prestano ad accogliere diversi layout distributivi. La superficie consente facilmente la realizzazione di un'unica ed esclusiva residenza padronale, la suddivisione in due unità abitative distinte, oppure la conversione in struttura ricettiva Bed & Breakfast

Accessibilità e Privacy: Ubicato lungo l'asse viario principale ma integrato nel contesto paesaggistico locale, l'immobile garantisce ottima visibilità e facilità d'accesso, mantenendo al contempo un elevato livello di riservatezza e tranquillità.

Pertinenza Esterna: Completa la proprietà, a brevissima distanza dall'edificio principale, un giardino di oltre 500 mq, fruibile come area verde privata, spazio relax outdoor o parcheggio dedicato.

Servizi e Logistica: La vicinanza immediata ai plessi scolastici e ai servizi primari conferisce un forte valore aggiunto in ottica residenziale per nuclei familiari.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrali, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e ottimizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.

Per ulteriori informazioni, documentazione planimetrica o per concordare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.